Simulateur LMNP : Régime Réel vs Micro-BIC
Découvrez combien vous économisez en 30 secondes.
Nos utilisateurs économisent en moyenne 3 200 € / an grâce au régime réel.
+ de 170 000 propriétaires LMNP en France sont au régime réel.
Questions fréquentes
Le micro-BIC applique un abattement forfaitaire de 50 % sur vos loyers bruts. Le régime réel permet de déduire les charges réelles (copropriété, intérêts d'emprunt, taxe foncière, assurance) ET d'amortir la valeur du bien sur 25 à 40 ans. Pour la plupart des LMNP avec emprunt, le régime réel génère entre 2 000 € et 5 000 € d'économies fiscales par an.